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本项目旨在打造社区养老为主,机构养老为辅——以居家自立为主的养老社区模式。本项目老年公寓占比较大,目标客户大都身体较为健康、自理能力较强,对日常生活服务和医疗保健的需求相对较少。生活服务需求主要集中在休闲养生,医疗保健需求主要集中在日常检查、健康辅导。教育娱乐是老年社区重要组成部分,相对配比较高,配套用房复合,使用效率高。