本项目集基金、文创和旅游三大功能为一体，初期整体布局划分为四个区块：八卦田公园片区（一期）、海月公园片区（二期）、三角地仓库片区（三期）、机务段片区（四期）。 一期原山南国际创意产业园已建成，主要对原有的老旧仓库、厂房和民居进行改造，在保留原有结构体系的基础上，结合现代的设计理念，使原先老旧破的简单仓储加工业向高端产业的转型，并出现私募金融产业集聚的效应。 二期甘水巷、海月水景公园、鱼塘北地块正在建设中，场地环境优越，低建筑密度，低容积率，全部为独栋、合院和低层建筑，风格形态优美，历史文化风情浓郁，也是本规划重点进行业态和功能规划的部分。 三期配置私募基金孵化器空间，处于整个小镇的中间衔接位置，今后规划实施园区运营过程中可考虑将小镇的集中配套配置在本区块。四期则为小镇提供配套服务的大型金融机构或看重人脉氛围的中小私募机构形成强有力的吸引力。 玉皇山南基金小镇在现有发展情况下亟需升级。2015年，11个拓展地块，一次设计，将碎片化的基金小镇整合入微小镇生活圈，描绘着线上线下、工作生活紧密关联的小镇蓝图。未来的基金小镇既有自然的山水田园，又有城市的便利、舒适和高效。随着时代变迁，功能更替，小镇的发展将一直伴随着过去、现在和未来。
