千年雄安:特色小镇建设影响中国未来城市化格局!发布时间: 2018.01.20

雄安新区的特色小镇,是雄安新区整体建制的重要组成部分。可以说,没有诸多的特色小镇,雄安新区便体现不出新型城镇化,便体现不出中国特色,体现不出未来城市建设的发展方向。雄安新区的特色小镇,也给农村的城镇化指出了方向。


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傍城 核心城市周边建小镇最合适


  在大城市化进程的带动下,特色小镇与大城市化进程是互补的,但同时又表现出以产业链条为根基、资源禀赋为脉络、人口吸引为动能、生态和谐为表征的特点,任何一个角度的力量不均衡,都可能成为小镇未来发展的桎梏,尤其是就目前诸多特色小镇表现出的一个重要的缺陷--交通不便,会使整个小镇的活力大为减弱。


  雄安新区散布在主城区的特色小镇,与主城区一定是通过轨道交通紧密联系在一起。主城区为特色小镇提供核心动能,特色小镇成为主城区技术与成果的转化基地。所以,雄安新区特色小镇就有了先天的优势。


  傍产 生产类产业为主的小镇前景远大


  从江浙区域经济发达县镇的发展路径来看,小镇的首要作用是区域分工带来的产业聚集,有了源发性的核心动力后,在交通配套、人才吸引等要素的配合下,小镇才能够焕发出巨大的活力。


  从小镇选择的产业方面来看,文化旅游类的小镇多依靠“外部输血”实现现金流入,虽然目前我国旅游市场的空间巨大且仍在不断成长,但如果没有特别著名的景点或特别优越的配套,文旅小镇很难在众多小镇中脱颖而出,那么通过此类小镇的发展也就成为伪命题。在假设文旅类小镇拥有独一无二的景区或文化时,那么这类小镇的本质与快周转、门槛低的住宅类产品更相似,拥有极强的先发优势。


  虽然依托着白洋淀这个天然景区,但雄安新区在选择小镇产业时,只有康养小镇、绿色生态小镇,与白洋淀景色有直接关系。其它14个小镇则完全是产业类特色小镇。所以我们说,雄安新区的特色小镇从规划伊始,就找准了方向。


  傍色 特色小镇更符合国家战略意图


  从国家经济长远发展的角度,科技服务类小镇的发展,尤其是智能制造、生物医药、新能源、新材料、高等教育、科研、金融等产业为重点进行经营的小镇有着良好的前景。

 产业和地产合作其实更契合双方的竞争优势,同时也更符合双创的国家战略意图。轨道交通便利、完备的资源配套、优惠的扶持政策、灵活的体制机制和宜居的生态环境,是特色小镇的生命力所在。


  雄安新区除了疏解北京的非首都功能外,另一个重要的功能就是体制机制先行示范。雄安新区的特色小镇建设,也是重中之重,为的是解决大城市病、新型城镇化,走出一条中国特色的城市化发展之路。


  分布与高新科技产业相辅相成


  雄安新区的特色小镇将以产业为先导,并不是纯农业或旅游小镇,其中不少是高科技小镇。并且这些产业与中期建设的200平方公里上的高新科技产业相辅相成,是对于雄安新区城市核心区的产业的延伸与补充。下面我们来分析雄安新区特色小镇的具体位置:


  雄县北2个小镇:


  空间技术小镇:东留官营村、东龙堂村、沙辛庄村。

  智慧物流小镇:大营镇,大营村,后营村,大崔营村,中营村,(含大营集贸市场、中营小学、雄县医院分院)。


  雄县东部1个小镇:


  卫星应用小镇--谢岗村,李岗村,双堂村(含双堂小学,双堂三清观)。


  雄县西部1个小镇:


  生物育种小镇--覆盖赵北口镇任维大街以东、十里铺村任维大街以东。


  安新中部1个小镇:


  康养小镇--端村镇,大河南村,西堤村(含端村小学、端村西堤)。


  安新西部4个小镇:


  科技金融小镇--覆盖马庄村,西马庄村,王庄村,西王庄村,烧盆庄村,(安州镇新立庄村等),以及西北村,东角村等。

  文化创意游戏动漫小镇--覆盖南喇喇地村,及以南空地。

  园艺花卉小镇--覆盖北边吴二村北部。

  数字文化小镇--覆盖同口镇,同口村,同口三村。


  安新南部和高阳龙化乡2个小镇:


  绿色金融小镇--覆盖东白庄村,西白庄村,郝庄村。

  生物科技小镇--龙化乡南龙化村与西良淀村之间的空地。


  任丘2个小镇:


  绿色生态小镇--七间房乡三冢村、三各庄村。

  节能环保小镇--鄚州镇,南关村,鄚州三铺四街村。